新華網(wǎng)上海１１月３日電（記者潘清）對(duì)于熱衷于網(wǎng)上購(gòu)物的網(wǎng)民們而言，拍賣(mài)、秒殺、團(tuán)購(gòu)都是些再熟悉不過(guò)的概念。可你愿意嘗試在網(wǎng)上買(mǎi)房嗎？事實(shí)上，隨著房地產(chǎn)商與電子商務(wù)結(jié)緣，用“秒殺”的方式低價(jià)買(mǎi)房已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。

近日，新城控股集團(tuán)有限公司電子商務(wù)品牌館在上海舉行了上線啟動(dòng)儀式。作為長(zhǎng)三角地區(qū)知名的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，新城控股將旗下位于上海、常州、南京、蘇州、無(wú)錫、長(zhǎng)沙６座城市的３０個(gè)項(xiàng)目全部投入其網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售旗艦店，從而成為內(nèi)地首家全項(xiàng)目登陸電子商務(wù)平臺(tái)的開(kāi)發(fā)商。

在引入拍賣(mài)、秒殺、團(tuán)購(gòu)等網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式的同時(shí)，新城控股的電商平臺(tái)也將網(wǎng)購(gòu)的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮得淋漓盡致。平臺(tái)上線當(dāng)天就有５３套房源成交，其中最低的一套成交價(jià)僅為原價(jià)的６８％。

所謂房地產(chǎn)電子商務(wù)，即電子商務(wù)理念和技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用，包括房地產(chǎn)原料采購(gòu)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理等領(lǐng)域。電子商務(wù)使房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)適應(yīng)多樣化的市場(chǎng)需求，符合以消費(fèi)者為核心的現(xiàn)代整合營(yíng)銷(xiāo)理念。

近年來(lái)，一些知名網(wǎng)站率先嘗試將房產(chǎn)交易與電子商務(wù)聯(lián)系起來(lái)。今年４月初，淘寶網(wǎng)旗下的“淘寶房產(chǎn)”新房交易平臺(tái)正式上線；同月，ＳＯＨＯ中國(guó)攜手新浪樂(lè)居舉行銀河及朝陽(yáng)門(mén)ＳＯＨＯ商鋪網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)；次月，新浪樂(lè)居房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道正式開(kāi)通，成為國(guó)內(nèi)首個(gè)綜合型專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)電子商務(wù)頻道，搜房網(wǎng)電子商務(wù)平臺(tái)“狂拍團(tuán)”也在北京區(qū)域率先發(fā)布。

如今，新城控股電子商務(wù)品牌館上線，標(biāo)志著房地產(chǎn)商開(kāi)始以全項(xiàng)目的方式介入電子商務(wù)領(lǐng)域。

新城控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)王振華表示，對(duì)于購(gòu)房者而言，通過(guò)電商平臺(tái)能夠足不出戶(hù)看到開(kāi)發(fā)商的所有房源信息，且有可能以遠(yuǎn)低于市價(jià)的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到滿(mǎn)意的房產(chǎn)。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)而言，直接接觸購(gòu)房者幫助其縮減了大部分的中間營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。這無(wú)疑實(shí)現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的“雙贏”局面。

值得注意的是，伴隨持續(xù)升級(jí)的調(diào)控政策令房?jī)r(jià)乍現(xiàn)“拐點(diǎn)”，近期一些知名房地產(chǎn)商相繼遭遇“降價(jià)風(fēng)波”困擾。業(yè)界人士分析認(rèn)為，借助電子商務(wù)平臺(tái)，以及網(wǎng)拍、團(tuán)購(gòu)等網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式，房地產(chǎn)價(jià)格優(yōu)惠將變得更加合理化和透明化，這或許可以幫助開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者尋找到房?jī)r(jià)波動(dòng)的“平衡點(diǎn)”。